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深度解析:专业外墙清洗分工及流程

2021-01-18

建筑依靠外墙、屋顶、门窗来阻挡自然环境对建筑内部的影响和侵蚀;然而,建筑物的外墙被大自然严重侵蚀,饱经风霜。但专业的外墙清洗包括:外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙砖清洗、日光棚墙面清洗、铝塑板墙面清洗、特殊清洗;外墙清洗是高空清洗的一种,是一项非常危险的清洗施工项目。外墙清洗不仅要使清洗对象干净整洁,还要保证高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员具备丰富的高空保洁作业经验、良好的管理团队和出色的自我安全防护措施。如果你对这方面有兴趣,不妨跟我来学习一下专业外墙清洗的相关知识。

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专业外墙清洁:

外墙清洗工程岗位分工及职责

项目经理:需要有多年各类外墙清洁管理和实施经验,对项目实施进度和质量负责;负责解决项目建设过程中的各种难题;并与客户及相关人员协调。

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现场监理:需要有多年清洗各类建筑高空外墙的经验,配合项目经理派遣人员到作业现场指导作业,确保施工安全。

外墙清洗操作人员:多年从事各类高空清洗作业经验丰富,个人综合素质良好。

外墙清洁工人操作规程

1.作为专业的外墙清洗公司,必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的条款和条件,按照标准进行施工作业;在作业过程中,必须严格执行各项安全作业规范和质量标准,保质保量完成任务。

2.经营者在与客户沟通时需要礼貌、周到、友好,不顶撞客户,礼貌沟通。

3.作业现场应遵守顾客或相关管理的规定,文明施工,不得影响他人的办公或生活。

4.作业和施工人员应积极配合客户监督施工质量,接受客户的指导和检查。不合格的项目要及时整改,不能有芥蒂。我们必须始终坚持“壳户是神”的工作态度。

5.在施工过程中,必须注意保护客户的所有设备和设施,以及安全文明施工。

施工方案

外墙清洗法:目前外墙清洗主要采用挂板清洗法。

清洗挂板外壁的工具:

(1)、提升绳(高空作业绳,张力约为24万牛顿)

辅助绳(安全保护绳,拉力约22000牛顿)

挂板(水曲柳木制成)

钢丝绳(直径10毫米的不锈钢)U型蟹扣(不锈钢材质)

自锁装置:当工作绳出现问题时,自锁装置自动使辅助绳起到安全保护作用。

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安全带(纯尼龙绳)

以上是邵阳家政公司由7个部分组装成一个坐式高空挂板,具体操作方式分为以下4个步骤:

1.首先,选择一个固定的地方,绳子系在屋顶平台上。绳子应该多绑几次。重复负载测试非常简单。用橡胶或地毯块将绳索的所有角落、边缘和屋檐放置在底部,以防止摩擦造成绳索断裂。

2.将吊绳系在坐挂板上的U型扣上,在板的侧面栓上一个水桶,里面装着小半桶洗涤剂。操作人员可以拿着玻璃刮刀、布水器和抹布,然后开始在上板工作。因为有一种特殊的紧固方式,工作时挂板不会滑落。人可以控制绳子,自由操作。简单来说,吊起吊绳的时候会下滑一点,完全由施工人员自己控制。

3、屋顶设置专门的安全人员做安全防护。

4.建筑物底部应设置安全巡逻保护人员。

外墙清洗施工条件

1.气候条件:外墙清洗必须在良好的天气条件下进行,特别是风力小于5级时,风力超过5级应立即停止工作;雨、雪、雾、低温(0以下)不适合外墙清洗。

2.人员条件:外墙清洗施工人员必须具备良好的身心素质,年龄在40岁以下,体重在60公斤以下,血压、心脏、视力良好,不得恐高。

3.设备状况:清洗外墙的设备必须完好。如果挂板有毛或部分吊索断裂,应立即更新。

外墙清洁操作

准备工作:

(1)检查实际天气情况,特殊天气暂停施工。(2)现场调查施工难度,设计较好的施工方案。(3)准备好所有施工工具。(4)施工人员应按规定系好安全带,并将自锁装置单独挂在安全绳上。(5)现场安全监督值班。(6)放置高空作业标志,做到万无一失。

操作继续:

(1)操作者坐在挂板的指定位置,将所有器具侧向连接到挂板的上口;(2)缓慢降低挂板至初始工作位置;(3)用水枪在工作位置喷水,先除尘,然后在玻璃或墙壁上涂抹清洁剂,再用外墙刷擦拭,最后用清水冲洗污水。(4)当一个位置完成后,慢慢调整到下一个位置,继续清理纵向位置,直到工作完成,然后横向移动位置;(5)在整个工作过程中,安全监督自始至终为现场安全监督,不得擅离职守;(6)清洗玻璃幕墙严禁使用碱性洗涤剂,否则会造成严重后果,如半个月左右幕墙涂料就会出现斑驳褪色等。注意问题:

(1)在外墙清洗的整个施工过程中,安全监督自始至终贯穿于整个现场,不得擅离职守;(2)清洗玻璃幕墙严禁使用碱性洗涤剂,否则会造成严重后果,如半个月左右幕墙涂料就会出现斑驳褪色等。(3)工作结束后,应将吊绳和安全绳收好,并检查工具有无损坏。如果发现绳子损坏,应该丢弃。

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